鄭州發布9月房地產銷售數據:商品住宅銷售量同比減少32%

2019-11-07
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近日,鄭州市住房保障和房地產管理局發布了《2019年9月份鄭州市房地產市場銷售數據》。2019年9月,鄭州全市商品房銷售27347套(間),其中,商品住宅銷售18906套,去年同期為27753套,同比銳減約32%。從區域來看,金水區房產交易的量、價均位于鄭州主城區前列。

  9月份,鄭州全市商品房銷售27347套(間),銷售面積272.68萬平方米,銷售均價11307元/平方米。其中,商品住宅銷售量為18906套,銷售面積215.3萬平方米,銷售均價11606元/平方米。

  而2018年9月,商品住宅銷售量為27753套,銷售面積286.08萬平方米,銷售均價8178元/平方米。

  相比之下,2019年9月商品住宅銷售量比2018年同期減少了8847套,同比減少32%;銷售均價比去年同期高了3428元,同比上漲約42%。

  在房地產行業看來,9月應該是“金色”的,在“雙節”加持下,應該有銷量的大幅上升。但2019年9月銷量銳減,32%這一數據更是驚人。

  不過這種情況在諸葛找房網總經理王如合看來,并不意外。他認為,今年下半年以來,房企為迅速回款頻頻推出降價、特價房,本著“買漲不買跌”,購房者大多持觀望態度。同期,鄭州市有關部門也加大了對“首付分期”等違規現象的查處力度,售樓部優惠政策對購房者的吸引力有所降低。總的來說,“金九”不再,與市場行情和本地政策都有關系。

  9月鄭州主城區商品房銷售情況

  均價排名

  金水區:住宅均價17053元非住宅均價14738元

       鄭東新區:住宅均價16926元非住宅均價21091元

       惠濟區住:宅均價15009元非住宅均價12997元

  銷量排名

  住宅套數TOP3高新區2233金水區1854中原區1502

       非住宅間數TOP3二七區1925中原區1155鄭東新區888


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